Dit gebied noemen we ook wel een rafelrand. Het bestaat namelijk uit een combinatie van de op- en afritten van de A16 en het gebied naast de Ambachtsezoom waar enkele bedrijven en woningen liggen. Op deze plek ligt ook een deel van de Betuweroute en de hoofdgastransportleiding.
Historische situatie
De gemengde gebieden aan de westelijke zijde zijn ontstaan door en rond de aanleg van rijksweg A16. De aansluiting met de op- en afritten opende in 1943 gelijktijdig met de opening van rijksweg A16 tussen IJsselmonde en Zwijndrecht. De aansluiting lag oorspronkelijk iets zuidelijker ter hoogte van de Langeweg. Eind jaren ‘70 is de aansluiting vervangen en verplaatst naar de huidige locatie, enkele honderden meters noordelijker. Bij de bouw is direct ruimte gereserveerd voor een plek waar automobilisten kunnen stoppen, om te tanken, te eten en/of te rusten, die enkele jaren later opende. In 2018 is een vrije rechtsaf-baan vanaf Zwijndrecht naar de toerit van de A16 richting Rotterdam gerealiseerd. Ook is er een extra rijstrook voor rechtdoor richting Hendrik-Ido-Ambacht aangelegd.
In dit gebied zien we ook een deel van de hoofdgastransportleiding en de Betuweroute. De Sophiaspoortunnel maakt deel uit van deze spoorverbinding voor goederen tussen Rotterdam en Duitsland. De bouw van de Sophiaspoortunnel begon in 1999 met de aanleg van een startschacht. Vervolgens werd in mei 2000 begonnen met de eerste tunnelbuis, gevolgd door de tweede tunnelbuis in december 2001. In 2002 was de tunnel klaar.
Bedrijvenpark Langeweg is onder andere gelegen binnen dit gebied. Het bedrijvenpark bedraagt ongeveer drie hectare, waarvan het grootste deel een particuliere ontwikkeling is: Park Langesteijn. Hierin staat een luxe bedrijfsgebouw dat in 2005 is opgeleverd.
Huidige situatie
Bedrijvenpark Langeweg is ongeveer drie hectare groot. Dit bedrijvenpark wordt vanwege zijn bestemming aan de snelweg hoofdzakelijk gebruikt voor handel, nijverheid en industrie. Daarnaast wordt het ook gebruikt als werklocatie voor commerciële en niet-commerciële dienstverlening.
Daarnaast is ten zuidoosten van de Ambachtsezoom (in ontwikkeling) een stuk grond aangemerkt tot gemengd gebied, omdat het wordt doorkruist door de eerder benoemde hoofdgastransportleiding en de Betuweroute. Deze gronden mogen dan ook niet worden bewoond of op een andere manier intensief worden gebruikt.
Toekomstperspectief
Wij worden in dit gebied beperkt in onze ambities door de nabijheid van de A16 (milieueffecten en ruimtegebrek). De wens is om van dit gebied waar mogelijk functies verder te vermengen, zodat bedrijvigheid in verschillende vormen en functies een plek kunnen vinden. Voor Park Langesteijn stellen we een ontwikkelperspectief en afwegingskader op.
Ter hoogte van de hoofdgastransportleiding zijn geen ontwikkelingen mogelijk.
